Niedrige Zinsen langfristig absichern
Beim Hypo-Zinslimit-Kredit handelt es sich um einen langfristigen, variablen EUR-Kredit in Verbindung mit einer Zinsuntergrenze und einer Zinsobergrenze. Der Zinssatz setzt sich grundsätzlich aus dem Indikator 6-Monats-Euribor und einem Aufschlag zusammen. Je nach Veränderung des Indikators 6-Monats-Euribor, sinkt bzw. steigt der Zinssatz. Allerdings kann sich der Zinssatz nur zwischen der Zinsuntergrenze und der Zinsobergrenze bewegen. Derzeit werden Zinslimit-Kredite nur mit Untergrenze und Obergrenze angeboten.
Merkmale des Hypo-Zinslimit-Kredits
| Finanzierungsziel: | Wohnbaufinanzierung und -sanierung |
| Laufzeit Zinslimit: | wahlweise 15, 17, 19 und 22 Jahre |
| Maximale Finanzierungslaufzeit: | 35 Jahre |
| Absicherungskosten: | im Zinsaufschlag eingepreist |
| Finanzierungshöhe: | beliebig |
| Tilgung: | nur Tilgend möglich |
| Sicherheit: | Höchstbetragshypothek |
Wirkung der Zinsobergrenze
Variabel verzinste Kredite sind an einen Indikator gebunden. Somit reagieren sie flexibel auf das aktuelle Zinsumfeld. Mit der Absicherung des Indikators wird die Zinsobergrenze festgelegt. Damit lässt sich das Risiko eines steigenden Zinssatzes nach oben begrenzen. Die Absicherungskosten werden beim Hypo-Zinslimit-Kredit in den Zinsaufschlag eingepreist.
Informationsblatt zum Hypo-Zinslimit-Kredit (PDF)
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