Erfüllen Sie sich Ihre Wünsche im Alter
Auch im Ruhestand gibt es noch viele Träume und Vorhaben. Der Hypo-Lebenswert-Kredit wurde speziell für Kreditnehmer:innen ab 60 Jahren entwickelt, die bereits in Pension sind und sich finanzielle Freiräume schaffen möchten.
Nutzen Sie den Wert Ihrer Immobilie
Bis zur Hälfte des Belehnwertes Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung (höchstens EUR 200.000,–) kann als Finanzierungssumme aufgenommen werden.
Ob Sie die Welt bereisen, ein neues Fahrzeug anschaffen oder Ihren Kindern bei der Wohnraumfinanzierung helfen möchten – mit der Finanzierung durch den Hypo-Lebenswert-Kredit haben Sie den notwendigen finanziellen Spielraum dafür.
Gerne beraten Sie unsere Expert:innen ausführlich in einem persönlichen Gespräch.
Merkmale des Hypo-Lebenswert-Kredites
| Merkmale | Details |
|---|---|
| Finanzierungsziele: | individuelle Wünsche erfüllen – z.B. eine Weltreise, Kauf eines Wohnmobils, Unterstützung der Kinder, Aufbesserung der Pension, etc. |
| Voraussetzungen: | Kreditnehmer:innen sind EU-Bürger mit Hauptwohnsitz in Österreich, ab 60 Jahren und bereits in Pension, maximales Alter bei Kreditgewährung ist 75 Jahre. Eigentum einer eigengenutzten Wohnimmobilie im direkten Einzugsgebiet einer Filiale der Hypo Vorarlberg, die der Besicherung des Kredites dient. |
| Laufzeit: | bis auf weiteres |
| Rückzahlungsart: | monatliche Zinszahlung – auf Wunsch sind auch Zins- und Tilgungsraten möglich |
| Tilgungsvarianten: | z.B. Übernahme der Kreditsumme durch die Nachkommen Verwertung der Immobilie und Rückzahlung der Kreditsumme |
| Maximale Finanzierungshöhe: | maximal 50 % des ermittelten Belehnwertes Ihrer Immobilie, begrenzt mit EUR 200.000,– |
| Besicherung: | Höchstbetragshypothek auf eigengenutzter Wohnimmobilie |
| Zinssatz: | Fixzinssatz bis 20 Jahre oder variabel |
| Tilgung: | z.B. Übernahme der Kreditsumme durch die Nachkommen, Verwertung der Immobilie und Rückzahlung der Kreditsumme |
| Sondertilgungen bzw. gänzliche Rückführung: | unter Einhaltung der vereinbarten Kündigungsfristen (Ausnahme: Fixzinsvereinbarung) |
Häufig gestellte Fragen
Was ist der Belehnwert und wie wird er berechnet?
Der Belehnwert ist ein vorsichtig kalkulierter Wert Ihrer Immobilie, den die Bank zur Berechnung der Finanzierungshöhe heranzieht. Dieser wird im Zuge der Beratung festgelegt.
Muss ich monatliche Raten zahlen?
Die Rückzahlungsmodalitäten werden individuell vereinbart. Es gibt verschiedene Modelle – etwa tilgungsfreie Phasen oder endfällige Varianten. Details besprechen wir gerne persönlich.
Was passiert mit dem Kredit, wenn ich versterbe?
In diesem Fall wird die offene Kreditsumme durch den Nachlass bzw. die Erb:innen geregelt. Es empfiehlt sich, dies vorab im Familienkreis zu besprechen. Unsere Berater:innen stehen für Fragen dazu gerne zur Verfügung.
Kann ich den Hypo-Lebenswert-Kredit auch für Angehörige nutzen?
Ja, der Kredit kann auch verwendet werden, um beispielsweise Kindern oder Enkelkindern bei der Finanzierung von Wohnraum oder Ausbildung zu helfen.
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